Tinh YenKhông phải ngẫu nhiên mà từ thuở xa xưa “đẹp” vẫn luôn là thứ triết lý khiến con người nỗ lực vươn đến và trăn trở đưa giá trị đẹp ngày càng vượt ra khỏi sự hiểu biết hữu hạn của con người. Đó cũng chính là nguồn cảm hứng bất tận, là khởi đầu cho những dự án mà giá trị của nó đã tạo nên một định nghĩa mới cho vẻ đẹp, như doanh nhân Murat Utemisov đã hào hứng chia sẻ khi nói về dự án bất động sản cao cấp ven sông Diamond Island. 
Tạo nên giá trị đi trước thời đại
Việt Nam được đánh giá là một trong những thị trường an toàn để đầu tư bất động sản đồng thời đang trong giai đoạn “ấm lên”. Ông có đồng ý với nhận định này? Điều này mang đến cơ hội ra sao đối với dự án Kusto Home đang khai thác?
Theo tôi dùng từ “thị trường sôi động” sẽ chính xác hơn. Nền kinh tế Việt Nam đang trên đà phát triển với những tín hiệu lạc quan do chỉ số lạm phát thấp. Sự tăng trưởng của FDI và các ngành công nghiệp mang đến niềm tin mạnh mẽ vào sự tăng trưởng của nền kinh tế. Và dĩ nhiên thị trường bất động sản cũng không nằm ngoài sự phát triển ấy. Số lượng bất động sản được đầu tư, mở rộng và giới thiệu ra thị trường tăng cao, theo đó là sự tăng về giá trong suốt năm 2015 – 2016 cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ sau thời gian “ngủ đông”. Ngoài ra sự đa dạng về sản phẩm cũng như chất lượng nhà ở tăng lên, đi kèm với chính sách giá và các ưu đãi phù hợp, giúp khách hàng có thêm nhiều lựa chọn đã góp phần làm thị trường sôi động hơn.
Trước sự sôi động của thị trường, dự án khu căn hộ cao cấp ven sông Diamond Island do Kusto Home đầu tư phát triển đã nhận được nhiều phản hồi tích cực từ khách hàng cũng như các nhà đầu tư. Cụ thể, 2 tòa tháp Hawaii và Bora Bora được tung ra trong hai quý cuối năm 2016 đã được đón nhận nồng nhiệt khi hơn 80% căn hộ được đặt chỗ. Điều này giúp chúng tôi có thêm niềm tin mạnh mẽ vào sự phát triển của thị trường bất động sản tại Việt Nam trong thời gian tới.
For english version, please click here! |
Liệu những dấu hiệu tích cực từ thị trường có phải là yếu tố tiên quyết để Kusto Home quyết định đầu tư và phát triển dự án ở thị trường nào đó?
Với kinh nghiệm phát triển bất động sản và quản lý tại nhiều quốc gia trên thế giới, Kusto Home đã tiến hành rất nhiều nghiên cứu trước khi quyết định đầu tư ở bất kỳ thị trường nào. Trong đó có những yếu tố chính như: Đánh giá nền kinh tế có tiềm năng phát triển ở hiện tại và tương lai. Chúng tôi đặc biệt ưu tiên các quốc gia an toàn vì rõ ràng một quốc gia có sự ổn định về thể chế chính trị và có những mục tiêu phát triển kinh tế rõ ràng là tín hiệu vô cùng tốt cho sự đầu tư. Thứ hai, yếu tố nhu cầu của khách hàng đóng vai trò vô cùng quan trọng, bởi lẽ một sản phẩm được tạo ra phải đáp ứng được yêu cầu khắt khe của thị trường, nhưng đồng thời chúng tôi cũng muốn mang lại những sản phẩm đi trước thời đại, vượt quá mong đợi của thị trường. Với dự án Diamond Island – Đảo duy nhất trong lòng thành phố, chúng tôi quan niệm mình không bán chỗ ở mà đang giới thiệu tới khách hàng một nơi sống lý tưởng, một phong cách Sống Xanh và Sống Sang mà họ đang tìm kiếm.
Như ông đã chia sẻ, có hơn 80% số căn hộ đã được đặt chỗ khi 2 tòa tháp đầu tiên được giới thiệu. Điều gì khiến Diamond Island trở nên hấp dẫn đến vậy?
Khi quyết định đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, điều chúng tôi mong muốn là tạo nên một mái ấm đúng nghĩa cho khách hàng. Trong tiếng Anh có từ HOUSE là ngôi nhà đơn thuần và từ HOME có nghĩa là tổ ấm hạnh phúc. Chúng tôi muốn mang lại cho khách hàng một nơi đúng nghĩa là mái ấm bằng việc tạo ra không gian sống lý tưởng cùng tiện ích vượt trội cho tất cả thế hệ thành viên trong gia đình để ai cũng khao khát trở về sau một ngày làm việc vất vả.
Tận dụng ưu thế là đảo tự nhiên duy nhất trong lòng thành phố, 86,5% diện tích của Diamond Island được dành cho không gian xanh và tiện ích cộng đồng. Bạn biết không, mật độ xanh ở đảo lên đến 16m2/người được đánh giá là cao ngang bằng với các quốc gia xanh nổi tiếng như Singapore, Nhật Bản hay Hàn Quốc. Bên cạnh đó, chúng tôi còn mang đến cho cư dân của mình các tiện ích vượt trội như bến du thuyền riêng biệt hay khu vực hồ bơi phong cách resort với tổng diện tích mặt nước lên đến 2.300m2, công viên nước chủ đề Cướp biển, Học viện Âm nhạc & Nghệ thuật cho trẻ em, vườn thiền, vườn BBQ, spa và khu phức hợp thể thao…
Vậy ông có cho rằng, tâm lý khách hàng Việt là yếu tố đầy bất ngờ và khó nắm bắt không? Ông và Kusto Home đã có những sách lược thế nào để làm chủ cũng như chinh phục yếu tố này?
Việc nắm bắt tâm lý khách hàng không phải là bài toán dễ ở bất kỳ thị trường nào. Với sự phát triển như vũ bão của công nghệ thông tin, sự thay đổi và xuất hiện liên tục của các xu hướng mới từng ngày từng giờ khiến chúng ta phải thay đổi để kịp thích nghi và phát triển. Chúng tôi không nói mình là người tạo ra xu thế trên thế giới tuy nhiên tại thị trường Việt Nam, chúng tôi là một trong những đơn vị tiên phong đưa xu thế quốc tế phát triển tại thị trường địa phương, đặc biệt là xu hướng Sống Xanh – Sống Sang.
Cũng phải nói thêm rằng, mức sống của người Việt ngày càng cao, tầng lớp trung lưu ngày càng nhiều khiến nhu cầu tìm kiếm những nơi ở lý tưởng dành cho gia đình và sở hữu bất động sản chất lượng cao tăng rõ rệt. Chúng tôi tin rằng, khách hàng ngày càng khắt khe hơn khi lựa chọn nơi sinh sống và họ là người thật sự quan tâm đến chất lượng cuộc sống hơn việc chỉ mua một cái nhà đơn thuần. Hiểu rõ điều đó, Diamond Island chính là dự án có thể đáp ứng hầu hết những yêu cầu khắt khe ấy.
Vậy còn việc chọn đối tác phù hợp đóng vai trò ra sao trong hoạt động kinh doanh?
Chúng tôi đánh giá cao tầm quan trọng của việc hợp tác nhằm nâng cao chất lượng sản phẩm và dịch vụ đến với khách hàng. Kusto là một trong những cổ đông chính của Coteccons, một trong những công ty xây dựng hàng đầu Việt Nam và là nhà thầu chính cho dự án Diamond Island. Chúng tôi tin rằng sự hợp tác này là minh chứng đảm bảo cho chất lượng xây dựng, thời gian thi công theo đúng yêu cầu khắt khe của Kusto Home. Đồng thời đối tác tài chính Techcombank cũng có nhiều chính sách hỗ trợ đặc biệt cho các khách hàng của dự án Diamond Island. Tôi tin rằng việc hợp tác với các đối tác lớn và uy tín tại Việt Nam như vậy không chỉ giúp giữ vững niềm tin mà còn mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng.
Để xem phiên bản báo in, vui lòng bấm vào đây! |
———————–
“Sự duyên dáng, chăm chỉ và vẻ ngoài xinh đẹp khiến nữ giới ngày càng thành công hơn, ngay cả khi họ lấn sân vào những lĩnh vực tưởng chừng là thánh địa của nam giới.”
———————–
Phụ nữ kinh doanh, rất thông minh & mạnh mẽ!
Trong số rất nhiều đối tác và khách hàng ông từng hợp tác, có lẽ có không ít là nữ. Ông có nhận thấy, phụ nữ ngày càng tham gia vào nhiều lĩnh vực kinh doanh và đóng vai trò quan trọng trong xã hội hiện đại?
Sau nhiều năm sinh sống và làm việc tại Kazakhstan, Nga đồng thời có cơ hội đi qua hơn 30 nước trên thế giới cũng như hơn hai năm làm việc tại Việt Nam đã cho tôi góc nhìn khách quan về phụ nữ trong xã hội hiện đại. Dù ở châu Âu hay châu Á, phụ nữ tham gia “chính trường” và “thương trường” đều vô cùng thông minh và mạnh mẽ. Sự duyên dáng, khéo léo, chăm chỉ và vẻ ngoài xinh đẹp cũng là yếu tố khiến nữ giới ngày càng thành công hơn, ngay cả khi họ lấn sân vào những lĩnh vực tưởng chừng là thánh địa của nam giới như: hàng không, ô tô, xây dựng, bất động sản… Càng ngày họ càng khẳng định vị thế của mình khi trở thành những chính khách, những vị chủ tịch, giám đốc điều hành… lãnh đạo hàng nghìn nhân sự. Họ không còn là những bóng hồng đứng sau thành công của nam giới nữa, mà đã trở thành những bông hồng xinh đẹp, tài giỏi và đầy bản lĩnh.
Việc tiếp xúc với nhiều khách hàng còn giúp tôi nhận thấy phụ nữ ngày càng đóng vai trò quan trọng trong việc đưa ra quyết định mua nhà, một tài sản rất có giá trị trong gia đình. Đặc biệt số lượng lớn khách hàng là những nữ doanh nhân thành đạt, xinh đẹp đã khẳng định hơn nữa vị thế quan trọng của người phụ nữ ngày nay. Chính vì vậy, chúng tôi luôn tập trung phát triển những giá trị gia đình trong dự án Diamond Island.
Còn với các “bông hồng” làm việc cùng mình, ông đã cổ vũ và hỗ trợ gì cho họ?
Ở Kusto Home, tôi rất tự hào khi có được đội ngũ nhân sự nữ làm việc chăm chỉ, hiệu quả với tinh thần đồng đội cao. Mỗi khi có dịp gặp gỡ các phòng ban, trước những nụ cười tươi rói hay lời chào “Good morning” của họ, tôi thấy mình thật may mắn khi làm việc tại đây. Tôi đánh giá cao những nỗ lực và cống hiến của các nữ nhân viên bởi tôi biết với truyền thống của người Việt, phụ nữ thường phải chu toàn cả “việc nước và việc nhà”, điều không dễ dàng ngay cả với phụ nữ phương Tây – những người chịu ảnh hưởng lớn về việc bình đẳng giới và đề cao cái tôi. Vì vậy, chúng tôi luôn lắng nghe nhằm có thể hỗ trợ họ kịp thời khi cần thiết.
Vậy các đồng sự nữ hay những nữ doanh nhân Việt ông biết, điều gì ở họ khiến ông ấn tượng nhất?
Với các đồng sự nữ người Việt tôi thật sự ấn tượng với cách quản lý và ứng xử của họ. Dường như họ cân bằng được những ưu điểm của phương Tây và phương Đông, giữa hai yếu tố nước và lửa. Khi có vấn đề xảy ra, họ đưa ra những lý luận sắc bén, quyết định mạnh mẽ nhưng đồng thời cũng rất linh hoạt và mềm mỏng khi giải quyết.
————————–
Dù ở châu Âu hay châu Á, phụ nữ tham gia “chính trường” và “thương trường” đều vô cùng thông minh và mạnh mẽ.
————————–
Tuy mới đến Việt Nam chưa lâu nhưng có vẻ như ông đã thích nghi rất nhanh, thậm chí còn khá am hiểu người Việt?
Hẳn bạn đã nghe về Kazakhstan – quốc gia đa chủng tộc và đa sắc thái nhưng có nền văn hóa riêng, ngôn ngữ và quốc phục riêng. Đặc biệt, lịch sử phát triển được nhắc đến là khu vực có nhiều bộ tộc sống du mục trên những thảo nguyên rộng lớn. Có lẽ vì vậy, người Kazakhstan thường thích di chuyển, dễ dàng thích nghi với môi trường sống mới và rất đề cao tinh thần đồng đội cũng như lợi ích cộng đồng.
Khi đến làm việc tại Việt Nam, tôi cũng đã bắt đầu bằng cách tìm hiểu văn hóa làm việc của các nhân viên và cách họ suy nghĩ bởi những hành động của họ chắc chắn sẽ bị chi phối bởi những yếu tố này.
Thế còn gia đình ông thì sao, ông có thể chia sẻ thêm về họ?
Cha tôi là người hoạt động trong lĩnh vực chính trị. Những đức tính tuyệt vời đã giúp ông có được danh tiếng và sự tôn trọng cao từ cộng đồng, còn mẹ tôi là một phụ nữ rất thông minh, mạnh mẽ và hết lòng hỗ trợ chồng có được những thành công. Gia đình đã cho tôi một hình mẫu để hướng đến trong cuộc đời. Cũng giống như những cô gái thường lấy cha làm hình mẫu để chọn chồng, các chàng trai cũng mong muốn cưới được cô vợ có nhiều đức tính như mẹ mình. Vợ tôi là một người phụ nữ tuyệt vời. Cô ấy giúp tôi chăm lo các con và luôn ủng hộ tôi hết mình dù tôi làm việc tại bất kỳ đâu.
Vâng, cảm ơn ông!
Text: T. Xuân – Creative Director: Hiepleduc – Photo: Trọng Đức
Bài viết vài hình ảnh độc quyền của Tạp chí Nữ Doanh Nhân
Có thể bạn quan tâm:
CEO ERC International, Warren Eng: Giáo dục giúp tôi trẻ ra!
Phó Chủ tịch FE Credit, Kalidas Ghose: Phụ nữ Việt rất khác biệt