BĐS thời Covid-19: Đầu tư thế nào để biến trở ngại thành cơ hội?

Không bao lâu nữa, người dân TP.HCM sẽ được trải nghiệm tuyến đường sắt đô thị đầu tiên (hay còn gọi là Metro số 1), đi kèm với đó là những cơ hội kinh doanh hấp dẫn đang mở ra cho các nhà đầu tư BĐS dọc theo tuyến metro này.

Tuyến Metro số 1 lan tỏa sức nóng với sự xuất hiện của “tân binh”

Giữa muôn vàn thông tin dịch bệnh, một thông tin quan trọng gần đây xứng đáng được quan tâm là tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đã được thông tuyến. Ngay dịp lễ 30/4 sắp tới, người dân sẽ lần đầu tiên được tham quan ga Nhà hát Thành phố thuộc tuyến Metro số 1 này. Dù hiện tại cả nước đang thực hiện “giãn cách xã hội” bởi đại dịch Covid-19, nhưng các kỹ sư, người lao động tại công trường Metro số 1 vẫn chạy đua từng ngày với các hạng mục còn lại để chuẩn bị cho lần chạy thử tàu vào tháng 6/2020.

Theo đó, công tác thi công đoạn trên cao và depot thuộc gói thầu CP2 của tuyến Metro số 1 do Liên danh nhà thầu Sumitomo – Cienco 6 thực hiện đang trong giai đoạn “nước rút”. Đến nay, gói thầu CP2 đã đạt 82,22% khối lượng và cam kết đạt 90% trong năm nay.

Thông tin nóng sốt về tiến độ khẩn trương của tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên cũng khiến thị trường bất động sản dọc theo tuyến Metro 1 đang gây chú ý hơn bao giờ hết. Trong nhiều dự án, Shophouse Metro Star nổi lên như một “tân binh” đầy hứa hẹn trên trục Xa lộ Hà Nội, trở thành tâm điểm “rót tiền” của các nhà đầu tư chuyên nghiệp “nhìn xa trông rộng” bởi nơi đây hội tụ nhiều ưu điểm đáng chú ý.

du an bat dong san shophouse metro star

Phối cảnh phố mua sắm, giải trí, ẩm thực tại Metro Star trong tương lai không xa (Ảnh phối cảnh).

Tuyến tàu điện Metro số 1 khi đi vào hoạt động trong quý IV năm 2021 sẽ giúp kết nối dễ dàng các quận trung tâm TP.HCM với phía Đông thành phố như quận 2, quận 9. Khi đó giá đất của khu vực cách các ga tàu điện trong vòng mười phút đi bộ có thể tăng vọt nhiều lần so với giá đất ở các khu vực khác. Với lưu lượng dự kiến lên đến hàng ngàn hành khách mỗi ngày trên tuyến tàu điện đầu tiên tại TP.HCM, cơ hội kinh doanh cũng được phác họa ngày càng rõ nét hơn đối với các shophouse dọc tuyến Metro 1 này hưởng lợi từ mật độ giao thông bộ hành cao và khuynh hướng phát triển các trung tâm thương mại và khu phố mua sắm trong cộng đồng đông dân cư.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia BĐS, các shophouse trong phố mua sắm nằm ngay trạm Metro sẽ có giá thuê hoặc giá bán cao hơn so với những khu phố thương mại nằm xa hơn vì có lợi thế kết nối trực tiếp với hệ thống giao thông công cộng thuận tiện, cho phép cư dân sống gần đó dễ dàng di chuyển đến hoặc cư dân từ các quận trung tâm TP.HCM vẫn có thể đến để vui chơi, shopping, giải trí trong các khu phố mua sắm nổi tiếng của khu vực.

du an bat dong san shophouse metro star

Các shophouse dọc tuyến Metro 1 này hưởng lợi từ mật độ giao thông bộ hành cao và khuynh hướng phát triển các trung tâm thương mại và khu phố mua sắm trong cộng đồng đông dân cư (Ảnh phối cảnh).

Dự án shophouse duy nhất có cầu bộ hành kết nối trực tiếp ga Metro

Dọc tuyến Metro số 1 trên Xa Lộ Hà Nội hiện nay chỉ có duy nhất dự án Metro Star đang triển khai bán shophouse, không chỉ nằm đối diện nhà ga mà còn có cả cầu bộ hành kết nối trực tiếp bắc ngang Xa Lộ Hà Nội từ trạm Metro số 10 đã được khởi công xây dựng trong tháng 3 năm nay. Từ đó, có thể thấy rõ cơ hội đầu tư sinh lời với các shophouse tại Metro Star nằm trong khu phố mua sắm, giải trí có ý tưởng mới lạ, độc đáo, được phát triển theo phong cách của khu Myeongdong sầm uất tại Seoul, Hàn Quốc – nơi những cửa hàng, dãy phố náo nhiệt được hình thành ngay giữa cộng đồng đông dân cư sẵn có và hưởng lợi tuyệt đối từ mật độ giao thông bộ hành cao của khách vãng lai.

shophouse metro star

Shophouse Metro Star là dự án duy nhất hiện nay có cầu bộ hành kết nối trực tiếp vào ga Metro 10 (Ảnh phối cảnh).

Nhờ cầu bộ hành kết nối trực tiếp với ga Metro số 10, Shophouse Metro Star được ví tương tự như khu Myeongdong sẽ thừa hưởng lượng khách qua lại hằng ngày, hằng giờ cực kỳ đông đúc. Cùng với đó là sự tấp nập bởi được bao quanh bởi là khu dân cư sầm uất ở đường Nam Hòa, mặt tiền Xa lộ Hà Nội. Đây cũng chính là những điểm cộng “sáng giá” khiến vị trí của shophouse ngay nhà ga Metro càng trở nên đắc địa.

Ngoài ra, nơi đây cũng sở hữu bãi đỗ xe rộng hơn 3ha cho các cụm dân cư đông đúc phía sau Metro Star để đi làm hằng ngày qua ga Metro. Từ đó phát sinh nhu cầu mua sắm, ăn uống khi về đến Metro Star vào mỗi buổi chiều bằng tàu điện. Dự kiến trong tương lai, chuỗi shophouse của Metro Star khi tuyến Metro 1 hoàn tất sẽ đón tiếp và phục vụ hàng ngàn lượt khách tại TP.HCM và cư dân khu Đông kết nối tại ga Metro số 10 mỗi ngày.

du an bat dong san shophouse metro star

Dự kiến trong tương lai, chuỗi shophouse của Metro Star sẽ đón hàng ngàn lượt khách mỗi ngày.

Theo dự báo trong những năm đầu tiên, số người sử dụng Metro để đi lại dọc tuyến Metro 1 sẽ có thể lên tới hàng trăm ngàn hành khách/ngày, khả năng đến năm 2040 sẽ có hơn 1 triệu lượt hành khách/ngày đêm, mang lại tiềm năng khai thác kinh doanh thấy rõ cho chuỗi shophouse Metro Star.

Với sự đảm bảo ổn định về dòng khách, chủ sở hữu shophouse Metro Star có thể hướng đến các mô hình kinh doanh đa dạng như ẩm thực, thời trang, vui chơi và giải trí hoặc có thể cho các thương hiệu thời trang, mỹ phẩm, F&B nổi tiếng thuê lại.

Giữa thị trường ảm đạm vì dịch bệnh, dự án Shophouse Metro Star những ngày gần đây nổi lên như một “hiện tượng” nóng sốt tại khu Đông TP.HCM, trở thành tâm điểm “rót tiền” của các nhà đầu tư chuyên nghiệp dày dạn kinh nghiệm và nhìn xa trông rộng, đặc biệt là giới đầu tư đến từ Nhật, Hàn Quốc và Singapore – những quốc gia tiên tiến tại châu Á có nhiều kinh nghiệm phát triển tiềm năng BĐS xung quanh các nhà ga metro.

Không khó để sở hữu ngay một căn shophouse Metro Star ngay trong mùa dịch nhờ chính sách ưu đãi hấp dẫn của chủ đầu tư. Được biết, chỉ với 1 tỉ đồng cùng sự đồng hành của chủ đầu tư, khách hàng sẽ có cơ hội sở hữu một căn shophouse Metro Startrị giá lên tới 10 tỷ, đồng thời được chủ đầu tư cam kết thuê lại shophouse trong 3 năm với giá bình quân khoảng 5.000 USD/tháng, thanh toán trước 3 tháng sau khi ký hợp đồng. Khách hàng còn được hỗ trợ chi phí quản lý vận hành khu phố mua sắm trong 3 năm đầu tiên và căn cứ theo giá thị trường các khu phố shophouse trong ba năm tiếp theo

Thông tin thêm: Giá bán tham khảo của Shophouse Metro Star hiện nay khoảng 75 triệu đồng/m2, được đánh giá là hấp dẫn so với nhiều dự án khác. Để tìm hiểu, mời độc giả tham khảo Website: https://metrostar.vn | Fanpage: https://www.facebook.com/METROSTARVN | Hotline: 090 789 65 65 – 0966 757 566

Có thể bạn quan tâm:

Nữ Giám đốc Quản lý BĐS Savills TP.HCM, Trần Minh Ái: “Chân thành là gốc rễ của thành công”

Mùa dịch Covid-19: 3 cách đối phó khủng hoảng trong thời kỳ doanh nghiệp gặp “tổn thương”